相続登記 | 八千代・佐倉 司法書士による相続遺言相談
被相続人の相続財産の中に「不動産」が含まれている場合、相続時には新たに不動産を引き継ぐ際に「相続登記」を行う必要があります。相続登記とは不動産を被相続人名から、相続する方へと名義変更をする手続きです。では、相続登記をする…続きを読む
相続の相談を受けている時に、『もう少し早く相談に来てもらえればよかったのに』と内心思うことが多々あります。事例をあげるときりがないのですが、ここでは、典型例を2回に分けて、紹介していきたいと思います。 相続人間で話し合い…続きを読む
司法書士に相続登記を依頼する際、準備しておくと喜ばれるポイントがいくつかあります。 まず司法書士に相続登記を依頼する場合、以下の方法がありますので、どちらを希望するか考えておくと良いと思います。 出来る限り司法書士に手続…続きを読む
親が離婚していても、子どもには親の遺産相続権があります。 親権者でない親の遺産相続権もあるので、ある日突然、音信不通だった親の相続人になってしまうケースも存在します。 そんなとき、遺産相続で他の相続人ともめてしまう可能性…続きを読む
相続や遺言書作成について相談できる専門家の種類は複数あります。 中でも司法書士は相続や不動産のプロフェッショナルであり、不動産が含まれる相続案件では非常に頼りになる存在です。 この記事では相続や遺言書作成を司法書士に相談…続きを読む
遺産相続に関する手続きには「期限」のあるものがいくつか存在します。 期限を守らないと手続きができなくなったり延滞税がかさんだりする不利益が発生するリスクも発生してしまいます。 どの手続きにどのくらいの期限が設定されている…続きを読む
2024年4月1日、相続登記が義務化されます。 相続登記とは、土地や建物、マンションなどの不動産を相続したときに「所有名義を変更する登記」です。 2022年現在、相続登記は義務ではありません。しかし法改正後は、相続登記を…続きを読む
解決事例ダイジェスト 不動産の名義変更を行う場合、法務局の登記簿に記載されている建物の情報と現在目の前にある建物の情報が一致しているかどうかを確認する必要があります。 今回のケースでは、法務局の登記簿に記載されている建物…続きを読む
解決事例ダイジェスト 不動産は、被相続人（亡くなられた方）名義のままで売却をすることが出来ないため、一旦、相続人に名義変更（相続登記）を行う必要があります。 相続登記の必要書類は沢山あり、特に戸籍の収集に時間が掛かること…続きを読む
解決事例ダイジェスト 相続登記（不動産の名義変更）には、遺産分割協議書が必要になります。当時の資料が無い場合には、相続人の皆様の協力を得られる場合には、遺産分割協議書を再作成して、相続登記を行います。但し、当時の合意（遺…続きを読む
