解決事例 | 八千代・佐倉 司法書士による相続遺言相談 - Part 2
多くの場合、障がいをもつ子供への生活支援はその親が行なっています。 しかし、もしその親自身が病気や認知症、死亡などによって子供を支援することができなくなった場合、誰が自分の子供をどのように支援して、何不自由ない生活を送ら…続きを読む
母が自筆で遺言書を作成しておりましたが、誤字があったり、訂正方法が法律どおりにおこなわれていない為、弁護士に「この遺言書は無効だ」と言われました。 しかし、生前に母は、自宅を私にくれると言っていたので、この遺言書のとおり…続きを読む
解決事例ダイジェスト 仮登記とは、登記手続きに必要な書類が足りない場合や、法務局の手続き費用節約のために行われる登記です(社内融資等)。仮の登記であっても、そのままにしておくと、将来売却が出来なくなってしまいます。当事務…続きを読む
例えば、中小企業のオーナーで自社株を保有している場合や、先祖代々守ってきた土地がある場合などで、自身の亡き後に相続財産の分散を防ぎたい場合に民事信託を活用することができます。 信託でスキームを構築することで法定相続に拘束…続きを読む
認知症などにより判断能力が低下してしまうと、不動産の売却や建物の建て替えなどの契約行為が認められなくなってしまいます。 例えば、数年後に建物の建て替えが必要になることが分かっていても、その時に認知症になってしまっていると…続きを読む
障がいを持つ子供がいる場合、親の亡き後に財産を相続しても、その財産を管理することができず、生活に支障をきたしてしまうことがあります。 その場合に、親族など信頼できる第三者と信託契約を結んでおくことで、親の死後もその第三者…続きを読む
解決事例ダイジェスト 被相続人(亡くなられた方)の不動産を売却するためには、予め相続人に不動産の名義変更を行う必要があるため、当事務所で相続登記を行いました。 あわせて当事務所で遺産分割協議書を作成しました。 遺産分割協…続きを読む
解決事例ダイジェスト 固定資産税が掛からないケース又は固定資産税の納税通知書が送付されてこないケースというのがいくつか考えられます。田舎の土地の場合には、固定資産評価額が下がり、免税点以下になったため固定資産税の納税通知…続きを読む
解決事例ダイジェスト 不動産の名義変更を行う場合、法務局の登記簿に記載されている建物の情報と現在目の前にある建物の情報が一致しているかどうかを確認する必要があります。 今回のケースでは、法務局の登記簿に記載されている建物…続きを読む
解決事例ダイジェスト 被相続人(亡くなられた方)が自宅建物を所有している場合、火災保険に加入していることが殆どです。 被相続人の自宅建物に住んでいる方であれば、火災保険を引き継ぐことが出来るのが通常です。 今回の依頼人は…続きを読む