相続登記 | 八千代・佐倉 司法書士による相続遺言相談
解決事例ダイジェスト 司法書士は、インターネットを利用して登記申請をオンライン申請で行うため、不動産が全国どこにあったとしても、対応が可能です。 当事務所でも、登記申請はインターネットを利用してオンライン申請を行っており…続きを読む
解決事例ダイジェスト 仮登記とは、登記手続きに必要な書類が足りない場合や、法務局の手続き費用節約のために行われる登記です(社内融資等)。仮の登記であっても、そのままにしておくと、将来売却が出来なくなってしまいます。当事務…続きを読む
解決事例ダイジェスト 相続登記(不動産の名義変更)には、遺産分割協議書が必要になります。当時の資料が無い場合には、相続人の皆様の協力を得られる場合には、遺産分割協議書を再作成して、相続登記を行います。但し、当時の合意(遺…続きを読む
解決事例ダイジェスト お父様が亡くなった後、不動産の名義変更をせずに時間が経過し、お母様が亡くなってしまうことを、法律用語では、数次相続と言います。数次相続が発生した場合、お父様とお母様の2つの相続手続きを同時に行うこと…続きを読む
解決事例ダイジェスト 被相続人(亡くなられた方)の相続登記を行う際、住宅ローンを完済しているにもかかわらず、抵当権抹消登記が行われていないケースがあります。 住宅ローンを完済した後、抵当権抹消登記は、銀行等の金融機関が行…続きを読む
解決事例ダイジェスト 司法書士は、不動産の名義変更とあわせて、預金の相続手続きを代行することも可能です。 ご自身で最初に銀行等の金融機関に相続手続きの相談に赴き、担当者から説明を受けると、相続手続きに必要な書類の多さに唖…続きを読む
解決事例ダイジェスト 被相続人(亡くなられた方)のご自宅を売却する際に、家の中に荷物がいっぱいということは良くあります。不動産を売却する前提として、家の中にある荷物は全て撤去する必要があります。荷物の整理は、ご自身で行う…続きを読む
古いマンションを相続したいと思っています。新しいマンションの手続と、何か違う点はありますか? 当事務所の対応 マンションの登記簿を調査したところ、一見すると何も問題は無かったのですが、古いマンションだったので、念の為、土…続きを読む
自分で相続登記を申請しようと思い、被相続人の戸籍を集めていましたが、市役所から、「戦災で焼失している為、これ以上、古い戸籍は取得出来ない。」と言われてしまいました。どうしたら良いでしょうか? 当事務所の対応 相続登記では…続きを読む
被相続人は、沢山の土地を持っていましたが、大体の場所のみで、具体的に、どこにどれだけの土地を持っていたか分かりません。こんな場合でも、相続手続は出来ますか? 当事務所の対応 まず、被相続人の土地の調査を行いました。相続人…続きを読む